Поделиться
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

Недвижимость Германии Объекты в продаже Вилла в элитном районе Гамбурга

 

Вилла в элитном районе Гамбурга
предыдущее изображениеследующее изображение
Тип объектаДом/Вилла
Код объектаHaZV-5510
Цена объекта250.000 €
Цена за кв.м714,29 €
Год постройки1987
Год ремонта2003
Общая площадь350,00 m2
Площадь участка1.830,00 m2
Коммерческих/жилых единиц15
Статус объектасвободен
Услуги по оформлению17.850 €
Суд.издержки (или нотариус)*2.980 €
Налог на приобретение недвижимости*15.000 €
Госпошлина (внесение в реестр)*200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов*286.030 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Предлагается коттедж в Гамбурге.

Срочная принудительная продажа!!!

 

Описание местности:

Вольный и ганзейский город Гамбург как город-государство является одной из 16 земель Федеративной Республики Германия.

Это второй по величине город в Германии (после Берлина), седьмой по величине в Европейском союзе и самый населённый город в Европейском союзе из не являющихся столицами государств.

В 2010 году население города составляло 1,8 миллиона жителей.

Гамбург один из самых больших портовых городов в Европе, расположен у места впадения реки Эльбы в Северное море.

Гамбург — это крупнейший порт в Германии, второй по величине в Европе, а в мире занимает девятое место. Самая крупная верфь Blohm und Voss.

Гамбург, является важным местом гражданской аэрокосмической промышленности. В городе представлены две компании — это EADS и Airbus, который имеет сборочный завод в Гамбурге, на заводе работает более 13.000 человек.

В Гамбурге расположен главный офис фирмы Beiersdorf, лидер на рынке средств по уходу за кожей.

Также в городе расположен крупный пивоваренный завод по производству известной в России марки пива Холстен.

Гамбург — центр машиностроения, лёгкой и полиграфической промышленности. В городе расположены знаменитые издательства прессы: «Шпигель» и «Штерн». В городе так же расположена Штаб-квартира крупнейшего в Европе концерна посылочной торговли Отто.

Гамбург является крупным транспортным узлом (железные и шоссейные дороги), а также морским и речным (река Эльба) портом.  Промышленный район порта включает в себя верфи, нефтеперерабатывающие предприятия и фабрики по обработке зарубежного сырья.

Система общественного транспорта Гамбурга включает в себя метро (нем. U-Bahn), городскую железную дорогу (нем. S-Bahn), маршрутные речные паромы, пригородные поезда и автобусы. Весь городской транспорт находится в ведении Гамбургского транспортного союза.

 

Данные объекта:

Вилла 1987 года капитальной постройки расположена в элитном частном секторе в северо-западной части Гамбурга на большом собственном земельном участке площадью 1.830 м².

А районе проживают в основном представители таких профессий как инженеры, врачи, адвокаты и т.п.

Предлагаемая банком цена покупки включает и стоимость земельного участка.

В доме имеются просторные подвальные помещения площадью 124 м², предназначенные как для технических нужд, так и для хранения вещей.

На первом этаже находятся просторная гостиная с камином (48,42 м²), спальня (14,50 м²), детская комната (13,64 м²), рабочий кабинет (10,82 м²), кухня (9,31 м²), ванная комната с ванной, душем и туалетом (7,38 м²), туалет для гостей (2,49 м²), прихожая (17,21 м²).

На мансардном этаже находятся дополнительные кладовые помещения.

Все помещения отапливаются централизованно и автономно.

Из спальни и гостиной имеется выход на террасу, через которую попадаешь в большой сад.

Кроме того на участке имеется парковочное место для автомобиля.

 

Вы давно мечтаете об уютном доме для своей семьи?

Тогда это предложение именно для Вас! Не упустите этот шанс!

На данный момент в доме проживает владелец-банкрот.

Его выселение после покупки новым владельцем - формальная юридическая процедура, которую специалисты нашей компании готовы организовать и провести в интересах покупателя.

По желанию, Вы можете передать объект в управление нашей компании и, на время Вашего отсутствия, мы позаботимся о его сдаче в краткосрочную аренду с максимальной выгодой.

 

Объект находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет выставлен на судебные торги либо продан непосредственно банком через суд новому инвестору.

По оценке независимого судебного эксперта, стоимость объекта (Verkehrswert) составляет 281.000 евро, объект предлагается к продаже банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этого объекта.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.


Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:Формуляр запросаили связавшись с ответственным менеджером:
Дмитрий Бирюков
+49 511 899444-30
db@stimul.de
stimul-db

Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку

Связанные темы:

распечатать