Поделиться
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

investshow

Недвижимость Германии Объекты в продаже Двухкомнатная в центре Лейпцига

 

Двухкомнатная в центре Лейпцига
предыдущее изображениеследующее изображение
Тип объектаКвартира/Апартаменты
Код объектаWo-5497
Цена объекта31.100 €
Цена за кв.м761,14 €
Год постройки1955
Год ремонта2006
Общая площадь40,86 m2
Площадь участка50,05 m2
Кол-во комнат2
Статус объектав аренде
Годовой доход3.672 €
Доходность11,81%
Услуги по оформлению3.570 €
Суд.издержки (или нотариус)*380 €
Налог на приобретение недвижимости*1.866 €
Госпошлина (внесение в реестр)*200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов*37.116 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

СНИЖЕННЫЕ ЦЕНЫ!!!

Предлагается двухкомнатная квартира в Лейпциге.

Прямая продажа!

 

Описание местности:

Лейпциг - самый большой город земли Саксония.

Лейпциг известен своим университетом и ярмарками. Из-за многочисленных ярмарок, проводимых в Лейпциге каждый год, город получил неофициальное название Messestadt (город ярмарок).

В городе работает Генеральное консульство Российской Федерации.

Достопримечательности Лейпцига, на протяжении веков служившие толчками экономического и духовного развития в Европе, способствуют созданию особой атмосферы в городе.

В архитектуре центра города преобладают отреставрированные с любовью торговые пассажи, в исторической обстановке которых можно не только совершить покупки, но и посетить многочисленные оживлённые рестораны и пивные, работающие круглосуточно.

В Старой ратуше, одном из самых красивых строений немецкого ренессанса, расположен Музей истории города. Парадный зал ратуши служит кулисами для концертов и праздничных мероприятий. Особого внимания заслуживают зал заседаний городского совета, макет города 1823 года, тюремные камеры и портрет Баха.

Лейпцигский университет - второй по старшинству университет на территории современной Германии после Гейдельбергского университета.

Университеты Кёльна, Эрфурта и Вюрцбурга, которые были основаны раньше Лейпцигского, на некоторое время прерывали свою деятельность и затем открывались вновь.

Основание Лейпцигского университета в 1409 году привело к развитию юриспруденции и издательского дела. Появился Верховный суд, в 1912 году в городе была основана Немецкая библиотека.

Как крупный транспортный узел, Лейпциг предлагает железнодорожное сообщение в различные части не только Германии, но и всей Европы.

Например, скоростные поезда ICE (Inter City Express) связывают Лейпциг с Халле (Заале), Магдебургом, Брауншвейгом, Ганновером, Дортмундом, Кёльном, Франкфуртом, Регенсбургом, Мюнхеном и Нюрнбергом. Ночной экспресс доставляет пассажиров в Прагу, Вену, Цюрих, Базель и Амстердам.

Внутригородской и региональный электропоезд S-Bahn курсирует по чёткому расписанию между центром города и международным аэропортом, который находится в 15 минутах пути.

 

Данные объекта:

Многоквартирный жилой комплекс расположен в южной части исторического центра Лейпцига.

По данным продавца, дом был капитально отремонтирован.

Предлагаемая двухкомнатная квартира с двумя балконами находится на третьем этаже.

Квартира площадью 40,86 м² состоит из:

  • гостиной с отдельным балконом
  • спальни с отдельным балконом
  • кухни
  • ванной комнаты с туалетом
  • прихожей

В доме имеются просторные подвальные помещения для технических нужд и для хранения вещей арендаторов.

Жилая плата по квартире составляет 142 евро/месяц.

 

Квартира с 01.04.2008 года сдана в долгосрочную аренду.

Согласно данным продавца, годовой доход от арендных платежей составляет около 3.700 евро.

За услуги ЖКХ (вода, свет, отопление, налог, вывоз мусора, упр. компания и пр.) актуальный арендатор платит 82 евро в месяц.

 

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.


Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:Формуляр запросаили связавшись с ответственным менеджером:
Диана Кочекьян
+49 511 899444-30
dk@stimul.de

Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку

Связанные темы:

распечатать