Объекты в продаже Двушка под Дюссельдорфом
|
     |
предыдущее изображение
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Предлагается двухкомнатная квартира в Дуйсбурге, Северный Рейн-Вестфалия.
Принудительная продажа!
Описание местности:
Дуйсбург - современный город, расположенный на слиянии двух знаменитых рек – Рейна и Рура в земле Северная Рейн-Вестфалия. Город с населением более 488 000 человек находится на пятнадцатом месте среди 100 крупнейших городов Германии.
Дуйсбург играет важную роль в экономике Германии как индустриальный, торговый и культурный центр. Считается, что именно здесь зародилась сталелитейная и угольная промышленность этой страны. И сегодня здесь находятся крупные предприятия металлургического и машиностроительного комплекса. Город является наиболее важным центром металлургии в Центральной Европе и имеет самый большой рост производства в этой области во всем мире. Около половины чугуна и треть стали, производящихся в Германии, выплавлено в Дуйсбурге.
Но самый большой вклад в экономическое развитие города вносит расположенный здесь порт, являющийся самым крупным внутренним портом Европы, благодаря которому в городе мирно сосуществуют представители более чем 140 национальностей.
Несмотря на то, что Дуйсбург является промышленным городом, здесь имеется множество зеленых насаждений и парков. Около 2500 гектаров земли в районе Дуйсбурга покрыто лесами.
Благодаря своему расположению и большому значению для экономики Германии, Дуйсбург имеет прекрасно развитую транспортную систему. Сюда можно без труда добраться несколькими видами транспорта.
В Дуйсбурге нет международного аэропорта, но до крупнейшего европейского аэропорта Дюссельдорфа всего около 25 км.
Кроме этого в Дуйсбург быстро и удобно добираться и на поезде. Вообще, поезд в Германии – самый удобный и распространенный вид транспорта, а через Дуйсбург проходят как национальные, так и международные железнодорожные линии, что делает поездку из любой точки Европы и Германии сюда легкодоступной.
До центра Дюссельдорфа - около 30 км.
Описание объекта:
Предлагаемая просторная двухкомнатная квартира с балконом находится на одиннадцатом этаже двадцатиэтажного многоквартирного жилого комплекса.
Комплекс 1974 года постройки расположен в спокойном жилом районе города на собственном земельном участке площадью 8.269 м².
Владелец квартиры также становится долевым собственником земельного участка (280/100.000 долей).
В доме имеются как пассажирский, так и грузовой лифты.
Светлая двухкомнатная квартира площадью 68 м² делится на
- гостиную (26 м²)
- спальню (14,50 м²)
- кухню (10,64 м²)
- ванную комнату с ванной и туалетом (5,38 м²)
- прихожую
- кладовое помещение
- балкон (5,66 м²)
Кроме того квартире принадлежит собственное подвальное помещение для хранения вещей собственника или арендатора.
Жилая плата составляет 180 евро/месяц.
Весь объект отапливается центральным отоплением. Окна - металлические стеклопакеты.
По данным продавца, дом регулярно подвергался текущим ремонтам и необходимым модернизациям.
Владелец или арендатор квартиры найдёт всю необходимую инфраструктуру в непосредственной близости.
Транспортное сообщение:
- остановки общественного транспорта - 200 метров
- до ж/д вокзала - 9,9 км
- до автобана А42 - 4,6 км
- до аэропорта Дюссельдорф - 33,3 км
На сегодняшний день квартира не сдана в аренду и может быть использована по усмотрению нового владельца, как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
На основании средней стоимости аренды по этому району Дуйсбурга, при грамотной сдаче в аренду данная квартира может приносить более 5.700 евро годового дохода.
Квартира находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет выставлена на судебные торги либо продана непосредственно банком через суд новому инвестору.
Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.
В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.
Наша компания может предложить Вам подобные двухкомнатные, а также трёхкомнатные квартиры в этом жилом комплексе.
Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:
или связавшись с ответственным менеджером:
Дмитрий Бирюков
+49 511 899444-30
db@stimul.de
stimul-db
Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте!
подписаться на нашу рассылку
Связанные темы:
распечатать