Поделиться
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

investshow

Недвижимость Германии Объекты в продаже Уютная двухкомнатная в Бремерхафене

 

Уютная двухкомнатная в Бремерхафене
предыдущее изображениеследующее изображение
Тип объектаКвартира/Апартаменты
Код объектаWoZV-5469
Цена объекта18.500 €
Цена за кв.м440,48 €
Год постройки1939
Год ремонта2006
Общая площадь42,00 m2
Площадь участка18,60 m2
Кол-во комнат2
Статус объектасвободен
Годовой доход3.125 €
Доходность16,89%
Услуги по оформлению3.927 €
Суд.издержки (или нотариус)*230 €
Налог на приобретение недвижимости*1.110 €
Госпошлина (внесение в реестр)*200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов*23.967 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Предлагается двухкомнатная квартира в городе Бремерхафен.

Принудительная продажа!

 

Описание местности:

Бремерхафен - современный западноевропейский город, объединяющий исторические традиции с ритмом современной городской жизни.

Он известен своими судоверфями и контейнерными терминалами для принятия и дальнейшей формировки грузов. Только в 2011 году здесь было обслужено контейнерных и прочих грузов общим весом более 100 млн.тонн.

Несмотря на то, что большая часть инфраструктуры города связана с портом, здесь можно найти все необходимое для жизни, работы, учебы и развлечения.

В Бремерхафене расположен крупный ВУЗ - высшая школа логистики. Относительно недорогая стоимость учебы и аренды жилья делает город привлекательным для студентов из небогатых семей.

Через город проходит автобан А27 (Гуксхафен-Бремен).

Расстояние до международного аэропорта города Бремен составляет 60 км, до Гамбурга - 130 км, до границы с Голландией - 130 км.

 

Данные объекта:

Уютная двухкомнатная квартира находится в мансарде пятиэтажного многоквартирного жилого дома 1939 года постройки, расположенного в центральной части портового города Бремерхафена на собственном земельном участке площадью 230 м².

Владелец данной квартиры также становится долевым собственником земельного участка (809/10.000 долей).

Светлая квартира площадью 42 м² делится на

  • гостиную
  • спальню
  • кухню
  • ванную комнату с туалетом
  • прихожую

Квартира отапливается центральным газовым отоплением. Окна - теплоизолирующие пластиковые стеклопакеты.

В доме имеются просторные подвальные помещения для технических нужд и для хранения вещей арендаторов.

По данным продавца, дом регулярно подвергался текущим ремонтам и необходимым модернизациям.

Транспортное сообщение:

- до ж/д вокзала - 3 км

- до автобана А27 - 4 км

- до аэропорта Бремен - 68 км

 

На основании средней стоимости аренды по Бремерхафену, при грамотной сдаче в аренду данная квартира может приносить более 3.100 евро годового дохода.

 

Квартира находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет выставлена на судебные торги либо продана непосредственно банком через суд новому инвестору.

Объект предлагается к продаже банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена объекта может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этой квартиры.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.


Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:Формуляр запросаили связавшись с ответственным менеджером:
Диана Кочекьян
+49 511 899444-30
dk@stimul.de

Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку

Связанные темы:

распечатать