Поделиться
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

Недвижимость Германии Объекты в продаже Многоквартирный дом под самоотделку

 

Многоквартирный дом под самоотделку
предыдущее изображениеследующее изображение
Тип объектаМногоквартирный дом
Код объектаMFH-ZV-5467
Цена объекта25.000 €
Цена за кв.м25,38 €
Год постройки1895
Год ремонта2000
Общая площадь985,00 m2
Площадь участка790,00 m2
Коммерческих/жилых единиц4
Статус объектасвободен
Годовой доход23.100 €
Доходность92,40%
Услуги по оформлению3.927 €
Суд.издержки (или нотариус)*300 €
Налог на приобретение недвижимости*1.500 €
Госпошлина (внесение в реестр)*200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов*30.927 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Предлагается многоквартирный дом под Дрезденом

Срочная принудительная продажа!!!

 

Описание местности:

Дрезден - столица федеральной земли Саксонии в 20 км от Чехии на реке Эльбе.

Является одним из крупнейших центров промышленности, транспорта и культуры Германии.

Население составляет более 500.000 человек.

Дрезден широко известен своими памятниками архитектуры в стиле барокко, великолепными собраниями живописи (например, "Сикстинская Мадонна" в Дрезденской галерее) и других произведений искусств. Он является поистине меккой для культурных эстетов.

Экономика региона основывается на работе порта и производстве высокотехнологичных товаров, таких как: специализированное оптическое и медицинское оборудование, оборудование для торговли, компьютеры, музыкальные инструменты, машинное оборудование и инструменты. В близлежащем городе Фрайталь, на «фарфоровой мануфактуре Дрезден» (нем. Die Sächsische Porzellan-Manufaktur Dresden GmbH) с 1872 года производится знаменитый дрезденский фарфор. Одно из самых знаменитых предприятий города — это одна из немногих в Европе фабрик по производству самых современных процессоров (концерн AMD и концерн Infineon).

Также тут расположены мощности Фольксвагена по индивидуальной сборке особенно дорогих автомобилей (VW Phaeton) в присутствии заказчика.

Дрезден - один из наиболее посещаемых туристами городов Германии.

Хорошее транспортное сообщение с другими городами Германии и Европы обеспечивается благодаря автобанам А4 и А17, находящимся в непосредственной близости от города.

 

 

Данные объекта:

Предлагаемый многоквартирный дом свободной планировки находится всего в 14 км от центра Дрездена в так называемой Саксонский Швейцарии.

Трёхэтажный дом 1895 года постройки расположен на собственном земельном участке площадью 790 м².

 

После смерти предыдущего владельца, дом остался без присмотра и необходимого ухода.

Поэтому объекту требуется капитальный ремонт и доведение до состояния, пригодного к эксплуатации.

Объем ремонта зависит от требований и креативных идей нового владельца и может быть посчитан с помощью специалистов нашей компании в короткое время.

Мы также можем организовать выполнение ремонтных работ.

По данным продавца, жилую площадью дома можно разделить на 3-4 квартиры.

При сдаче в аренду после выполнения ремонтных работ годовой доход от арендных платежей может составить около 23.100 евро.

 

Объект находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет выставлен на судебные торги либо продан непосредственно банком через суд новому инвестору.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.


Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:Формуляр запросаили связавшись с ответственным менеджером:
Диана Кочекьян
+49 511 899444-30
dk@stimul.de
stimul-dk

Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку

Связанные темы:

распечатать