Поделиться
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

investshow

Недвижимость Германии Объекты в продаже Доходная четырёхкомнатная квартира на море

 

Доходная четырёхкомнатная квартира на море
объект
зарезервирован
предыдущее изображениеследующее изображение
Тип объектаКвартира/Апартаменты
Код объектаWoZV-5439
Цена объекта11.000 €
Цена за кв.м113,40 €
Год постройки1956
Год ремонта2001
Общая площадь97,00 m2
Площадь участка113,19 m2
Кол-во комнат4
Статус объектасвободен
Годовой доход7.298 €
Доходность66,35%
Услуги по оформлению3.570 €
Суд.издержки (или нотариус)*200 €
Налог на приобретение недвижимости*660 €
Госпошлина (внесение в реестр)*200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов*15.630 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Снижение цены!!!

Предлагается четырёхкомнатная квартира в Бремерхафене.

Принудительная продажа!

 

Светлая четырёхкомнатная квартира находится на четвёртом этаже многоквартирного жилого дома, расположенного в центральной части города на собственном земельном участке площадью 539 м².

Владелец квартиры является также долевым собственником земельного участка (2.100/10.000 долей).

Просторная квартира площадью 97 м² делится на

  • гостиную
  • спальню
  • детскую комнату
  • рабочий кабинет
  • кухню
  • ванную комнату с туалетом
  • три коридора

Квартира имеет собственное подвальное помещение для хранения вещей собственника или арендатора.

 

По данным продавца, для сдачи в аренду или для собственного проживания в квартире требуется провести ремонт.

Объем ремонта зависит от требований и креативных идей нового владельца и может быть посчитан с помощью специалистов нашей компании в короткое время.

Мы также можем организовать выполнение ремонтных работ.

На основании средней стоимости аренды по региону, при грамотной сдаче в аренду данная недвижимость может приносить около 7.500 евро годового дохода.

 

Квартира находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет выставлена на судебные торги либо продана непосредственно банком через суд новому инвестору.

Объект предлагается к продаже банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена объекта может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этой квартиры.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

 

Описание местности:

Бремерхафен - современный западноевропейский город, объединяющий исторические традиции с ритмом современной городской жизни.

Он известен своими судоверфями и контейнерными терминалами для принятия и дальнейшей формировки грузов. Только в 2011 году здесь было обслужено контейнерных и прочих грузов общим весом более 100 млн.тонн.

Несмотря на то, что большая часть инфраструктуры города связана с портом, здесь можно найти все необходимое для жизни, работы, учебы и развлечения.

В Бремерхафене расположен крупный ВУЗ - высшая школа логистики.

Относительно недорогая стоимость учебы и аренды жилья делает город привлекательным для студентов из небогатых семей.

Через город проходит автобан А27 (Гуксхафен-Бремен).

Расстояние до международного аэропорта города Бремен составляет 60 км, до Гамбурга - 130 км, до границы с Голландией - 130 км.


Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:Формуляр запросаили связавшись с ответственным менеджером:
Диана Кочекьян
+49 511 899444-30
dk@stimul.de

Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку

Связанные темы:

распечатать