Поделиться
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

investshow

Недвижимость Германии Объекты в продаже Ухоженный отель с хорошим доходом

 

Ухоженный отель с хорошим доходом
предыдущее изображениеследующее изображение
Тип объектаОтель, ресторан, кафе
Код объектаHo-5372
Цена объекта210.000 €
Цена за кв.м174,27 €
Год постройки1976
Год ремонта2001
Общая площадь1.205,00 m2
Площадь участка1.397,00 m2
Кол-во комнат16
Статус объектасвободен
Годовой доход67.000 €
Доходность31,90%
Услуги по оформлению14.994 €
Суд.издержки (или нотариус)*2.500 €
Налог на приобретение недвижимости*12.600 €
Госпошлина (внесение в реестр)*200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов*240.294 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Предлагается отель в пригороде Гослара.

Прямая продажа!


Описание местности:

Тысячелетний город Гослар, расположенный  к северу от Харца, с населением около 50 тысяч человек, взят под охрану ЮНЕСКО, как объект мирового культурного наследия.
Город находится в месте, исключительно богатом полезными ископаемыми. Именно открытию в 968 году в здешних местах серебряного рудника Раммельсберг и богатейших рудных залежей город и обязан своим возникновением и последующим процветанием.

Гослар в настоящее время крупный экономический и туристический центр в регионе Гарц.

Город имеет выгодное географическое положение, многие инфраструктурные объекты, возможности для хорошего образования и близость к многочисленным научно-исследовательским учреждениям. Он располагает идеальными условиями для предпринимателей и инвесторов.

Еще одна памятка о Гоcларе - его ведьмы.

Аутентичный город, весь целиком из фахверковых небольших домиков, находится недалеко от знаменитой горы Броккен, где по легенде, в ночь с 30 апреля на 1 мая собираются ведьмы для празднования Вальпургиевой ночи, что нашло отражение в трагедии Гете «Фауст».

Региональное и межрегиональное железнодорожное сообщение связывает Гослар с Ганновером, Берлином, Франкфуртом, Дюссельдорфом и другими городами Германии и Европы.

Очень удобное дорожное сообщение обусловлено близостью автобанов А7 и А395.

До международного аэропорта в Ганновере всего 90 км, что составляет не более часа езды на автомобиле.

Берлин - 3 часа на автомобиле или на поезде.

 

Данные объекта:

Предлагаемый объект расположен на границе с национальным курортным парком Харц в получасе езды от Брауншвейга.

Отель 1976 года постройки расположен очень удобно в непосредственной близи к ж/д вокзалу, центральной торговой площади и городской ратуше на собственном земельном участке площадью 1.397 м².

В отеле имеется девять двухместных номеров, три одноместных и одна четырёхкомнатная квартира для управляющего или владельца площадью 107 м².

Кроме этого в отеле имеется ресторан на 85 мест с полностью оборудованной профессиональной кухней, банкетный зал и кегельбан.

На территории объекта можно припарковать 15 автомобилей.

За время своего существования объект регулярно подвергался текущим ремонтам и необходимым модернизациям.

 

При грамотном самостоятельном ведении отеля и при хотя бы 40%-гостевой загрузке финансовый годовой оборот может достигать 90-100 тысяч евро в год.

При этом годовой доход может составлять около 65-70.000 евро.

 

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.


Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:Формуляр запросаили связавшись с ответственным менеджером:
Дмитрий Бирюков
+49 511 899444-30
db@stimul.de

Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку

Связанные темы:

распечатать