Поделиться
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

Недвижимость Германии Объекты в продаже Доходная квартира в Нижней Саксонии

 

Доходная квартира в Нижней Саксонии
предыдущее изображениеследующее изображение
Тип объектаКвартира/Апартаменты
Код объектаWoZV-5305
Цена объекта12.500 €
Цена за кв.м198,41 €
Год постройки1920
Год ремонта1999
Общая площадь63,00 m2
Площадь участка133,92 m2
Статус объектасвободен
Годовой доход4.747 €
Доходность37,98%
Услуги по оформлению3.570 €
Суд.издержки (или нотариус)*200 €
Налог на приобретение недвижимости*750 €
Госпошлина (внесение в реестр)*200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов*17.220 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Предлагается квартира в городе Хольцминден, земля Нижняя Саксония.

Срочная принудительная продажа!

 

Описание местности:

Город Хольцминден находится на расстоянии 75 км (один час езды на поезде или автомобиле) от Ганновера и 85 км от международного аэропорта Ганновера.

Расположение очень удачное, т.к. до всех крупных городов, таких как Ганновер, Гёттинген, Кассель, Падеборн, Билефельд можно добраться менее, чем за 1-2 часа

 

Данные объекта:

Предлагаемая квартира находится на втором этаже четырёхэтажного многоквартирного жилого дома.

Дом 1920 года постройки расположен в центральной части города на собственном земельном участке площадью 829 м².

Владелец квартиры является также долевым собственником земельного участка (137,43/1.000 долей).

Общая площадь предлагаемой квартиры - 63 м².

Квартира имеет собственное подвальное помещение для хранения вещей собственника или арендатора.

За время своего существования дом регулярно подвергался текущим ремонтам и необходимым модернизациям.

Вся необходимая инфраструктура - магазины, рестораны, бытовые услуги, врачи и т.п. находятся в непосредственной близости.

Транспортное сообщение:

- до ж/д вокзала - 1 км

- до автобана А7 - 50 км

- до международного аэропорта Ганновер - 104 км

 

На основании средней стоимости аренды по региону, при грамотной сдаче в аренду данная недвижимость может приносить около 4.750 евро годового дохода.

 

Квартира находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет выставлена на судебные торги либо продана непосредственно банком через суд новому инвестору.

Объект предлагается к продаже банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.


Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:Формуляр запросаили связавшись с ответственным менеджером:
Руслан Кадиев
+49 511 899444-30
rk@stimul.de
stimul-rk

Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку

Связанные темы:

распечатать