Поделиться
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

Недвижимость Германии Объекты в продаже Трёхкомнатная квартира на море

 

Трёхкомнатная квартира на море
предыдущее изображениеследующее изображение
Тип объектаКвартира/Апартаменты
Код объектаWo-ZV-5044
Цена объекта16.000 €
Цена за кв.м211,92 €
Год постройки1952
Год ремонта2010
Общая площадь75,50 m2
Площадь участка23,82 m2
Кол-во комнат3
Статус объектасвободен
Годовой доход5.845 €
Доходность36,53%
Услуги по оформлению3.808 €
Суд.издержки (или нотариус)*200 €
Налог на приобретение недвижимости*960 €
Госпошлина (внесение в реестр)*200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов*21.168 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Снижение цены!!!

Предлагается трёхкомнатная квартира в Бремерхафене

 Срочная принудительная продажа!

 

Данные объекта:

Предлагаемая трёхкомнатная квартира находится на четвёртом этаже пятиэтажного многоквартирного жилого дома с коммерческими помещениями.

Дом 1952 года постройки расположен на собственном земельном участке площадью 366 м².

Владелец квартиры является также долевым собственником земельного участка (651/10.000 долей).

 

Трёхкомнатная квартира площадью 69 м² делится на

  • гостиную (18,45 м²) с камином
  • спальню (16,52 м²)
  • детскую комнату (13 м²)
  • частично оборудованную кухню (6,32 м²)
  • ванную комнату с ванной и туалетом (4,40 м²)
  • туалет для гостей (3,97 м²)
  • коридор (2,93 м²)
  • коридор (3,88 м²)
  • балкон (2,60 м²)

Отопление - центральное. 

Квартира имеет собственное подвальное помещение для хранения вещей собственника или арендатора площадью 6,5 м².

За время своего существования дом регулярно подвергался текущим ремонтам и необходимым модернизациям.

В 2010 году были полностью отремонтированы подвальные помещения и подъезд.

Вся необходимая инфраструктура - магазины, рестораны, бытовые услуги, врачи и т.п. находятся  в непосредственной близости.

На прилегающих улицах имеется достаточное количество парковочных мест.

 

Для сдачи в аренду или для собственного проживания в квартире требуется провести небольшой косметический ремонт.

Объем ремонта зависит от требований и креативных идей нового владельца и может быть посчитан с помощью специалистов нашей компании в короткое время.

Мы также можем организовать выполнение ремонтных работ.

При сдаче в аренду после выполнения ремонтных работ годовой доход от арендых платежей составит около 5.900 евро.

 

Квартира находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет выставлена на судебные торги либо продана непосредственно банком через суд новому инвестору.

Объект предлагается к продаже банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этой квартиры.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

 

Описание местности:

Бремерхафен - современный западноевропейский город, объединяющий исторические традиции с ритмом современной городской жизни.

Он известен своими судоверфями и контейнерными терминалами для принятия и дальнейшей формировки грузов. Только в 2011 году здесь было обслужено контейнерных и прочих грузов общим весом более 100 млн.тонн.

Несмотря на то, что большая часть инфраструктуры города связана с портом, здесь можно найти все необходимое для жизни, работы, учебы и развлечения.

В Бремерхафене расположен крупный ВУЗ - высшая школа логистики.

Относительно недорогая стоимость учебы и аренды жилья делает город привлекательным для студентов из небогатых семей.

Через город проходит автобан А27 (Гуксхафен-Бремен).

Расстояние до международного аэропорта города Бремен составляет 60 км, до Гамбурга - 130 км, до границы с Голландией - 130 км.


Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:Формуляр запросаили связавшись с ответственным менеджером:
Диана Кочекьян
+49 511 899444-30
dk@stimul.de
stimul-dk

Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку

Связанные темы:

распечатать