Поделиться
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

investshow

Недвижимость Германии Объекты в продаже Жилой дом в центре портового Бремерхафена

 

Жилой дом в центре портового Бремерхафена
объект
зарезервирован
предыдущее изображениеследующее изображение
Тип объектаКоммерческая недвижимость
Код объектаHaZV-4972
Цена объекта29.000 €
Цена за кв.м109,85 €
Год постройки1885
Год ремонта2000
Общая площадь264,00 m2
Площадь участка398,00 m2
Кол-во комнат10
Коммерческих/жилых единиц2
Статус объектасвободен
Годовой доход26.928 €
Доходность92,86%
Услуги по оформлению3.927 €
Суд.издержки (или нотариус)*350 €
Налог на приобретение недвижимости*1.740 €
Госпошлина (внесение в реестр)*200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов*35.217 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Предлагается двухэтажный дом в Бремерхафене

Принудительная продажа!

 

Данные объекта:

Предлагаемый двуэтажный жилой дом расположен в центре города на собственном земельном участке площадью 398 м².

Стоимость земельного участка включена в стоимость объекта.

Жилая площадь дома составляет 264 м² и делится следующим образом:

Первый этаж

  площадью 161 м² с терассой состоит из гостиной, спальни, детской комнаты, рабочего кабинета, кухни, ванной комнаты, туалета, туалета для гостей, коридора.

Второй этаж

площадью 103 м² состоит из гостиной, рабочего кабинета, четырёх спален, кухни, ванной комнаты с туалетом, туалета для гостей.

Окна - пластиковые и деревянные стеклопакеты.

 

Вся необходимая инфраструктура - магазины, рестораны, бытовые услуги, врачи и т.п. находятся  в непосредственной близости.

Транспортное сообщение:

- до центрального ж/д вокзала - ок. 1 км

- до межд. аэропорта Бремена - 62 км (ок. получаса на авто)

- до межд. аэропорта Гамбурга - 126 км (ок. часа на авто)

 

В настоящий момент объект простаивает без хозяина и требует проведения ремонта.

Объект ремонта может быть посчитан силами специалистов нашей компании.

Дом можно использовать как один дом для большой семьи или сдать квартиры в аренду в отдельности.

На основании средней стоимости аренды по региону, при грамотной сдаче в аренду данная недвижимость может приносить около 27.000 евро годового дохода.

 

Объект находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет выставлен на судебные торги либо продан непосредственно банком через суд новому инвестору.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

Описание местности:

Бремерхафен - современный западноевропейский город, объединяющий исторические традиции с ритмом современной городской жизни.

Он известен своими судоверфями и контейнерными терминалами для принятия и дальнейшей формировки грузов. Только в 2011 году здесь было обслужено контейнерных и прочих грузов общим весом более 100 млн.тонн.

Несмотря на то, что большая часть инфраструктуры города связана с портом, здесь можно найти все необходимое для жизни, работы, учебы и развлечения.

В Бремерхафене расположен крупный ВУЗ - высшая школа логистики.

Относительно недорогая стоимость учебы и аренды жилья делает город привлекательным для студентов из небогатых семей.

Через город проходит автобан А27 (Гуксхафен-Бремен).

Расстояние до международного аэропорта города Бремен составляет 60 км, до Гамбурга - 130 км, до границы с Голландией - 130 км.


Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:Формуляр запросаили связавшись с ответственным менеджером:
Дмитрий Бирюков
+49 511 899444-30
db@stimul.de

Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку

Связанные темы:

распечатать