Поделиться
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

Недвижимость Германии Объекты в продаже Трёхкомнатная возле Лейпцига

 

Трёхкомнатная возле Лейпцига
предыдущее изображениеследующее изображение
Тип объектаКвартира/Апартаменты
Код объектаWoZV-4899
Цена объекта7.500 €
Цена за кв.м138,89 €
Год постройки1970
Год ремонта2002
Общая площадь54,00 m2
Площадь участка46,04 m2
Кол-во комнат3
Статус объектасвободен
Годовой доход4.426 €
Доходность59,01%
Услуги по оформлению3.570 €
Суд.издержки (или нотариус)*200 €
Налог на приобретение недвижимости*450 €
Госпошлина (внесение в реестр)*200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов*11.920 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Предлагается трёхкомнатная квартира в восточной Германии.

Принудительная продажа!

Снижение цены!


Описание местности:

Халле - город в Германии, стоящий на реке Зале. Самый населённый город земли Саксония-Анхальт: по состоянию на 2005 год в нём проживало около 240 тысяч человек (из них более 18 тысяч студентов). Город известен своим университетом, который был основан в 1694 году; в 1817 году Университет Халле был объединён с Университетом города Виттенберг; с 1933 года объединённый университет называется Университет имени Мартина Лютера Халле-Виттенберг.

Халле (встречается и другая транслитерация названия - Галле) впервые упоминается в 806 году.

Первые поселения возникли здесь благодаря удачному расположению и солевым месторождениям. Само слово «галле», как принято считать, кельтского происхождения, и означает «места, богатые солью». Соль определила судьбу города: с одной стороны, ему всегда удавалось оставаться благополучным и богатым благодаря этой жизненно необходимой специи; с другой, развитие солеварной промышленности со временем получило логическое продолжение — здесь в годы ГДР были сосредоточены химические заводы, и это весьма пагубно сказалось на экологии всего региона.

Город ведет свою историю с IX века, когда Карл Великий основал здесь крепость — одну из цепи защитных сооружений на восточных рубежах Империи франков. Городской статус был пожалован новому поселению в 981 году императором Оттоном II. С середины Х века Халле на протяжении почти семи столетий входил в состав архиепископства Магдебург.

В 1638 году город был включен в состав курфюршества Бранденбург, а с преобразованием последнего в Прусское королевство стал прусским городом.

Халле полностью сохранил свой исторический центр, в то время как в Лейпциге, всего в 40 километрах от Халле, уцелело лишь несколько зданий.

Халле - родина великого немецкого композитора Георга Генделя.

Недалеко от города находится Гейзельтальский буроугольный бассейн известный находками ископаемых растений и животных.

 

Данные объекта: 

Предлагаемая просторная трёхкомнатная квартира находится на пятом этаже десятиэтажного 120-квартирного жилого дома.

Здание 1970 года постройки расположено в жилом районе в западной части города на собственном земельном участке площадью 5.666 м².

Владелец квартиры является также долевым собственником земельного участка (81,26/10.000 долей).

Дом делится на три подъезда, в каждом из которых имеется лифт. 

Квартира площадью 54 м² делится на:

  • коридор (5,94 м²)
  • гостиную (18,19 м²)
  • спальню (11,14 м²)
  • детскую комнату (9,75 м²)
  • кухню (5,66 м²)
  • ванную комнату с туалетом (3,64 м²)

Отопление - центральное. Окна - пластиковые стеклопакеты

В доме имеются просторные подвальные помещения для технических нужд и для хранения вещей арендаторов.

За время своего существования дом регулярно подвергался текущим ремонтам и необходимым модернизациям.

Вся необходимая инфраструктура - магазины, рестораны, бытовые услуги, врачи и т.п. находятся  в непосредственной близости.

Транспортное сообщение:

- до остановки общественного транспорта - 110 метров

- до остановки пригородного поезда - 500 метров

- до скоростной автомагистрали - B80 - 1,7 км

- до автобана А147 - 7,5 км

 

Для сдачи в аренду или для собственного проживания в квартире требуется провести ремонт.

Объем ремонта зависит от требований и креативных идей нового владельца и может быть посчитан с помощью специалистов нашей компании в короткое время.

Мы также можем организовать выполнение ремонтных работ.

При сдаче в аренду после выполнения ремонтных работ годовой доход от арендных платежей может составить около 4.500 евро.

 

Квартира находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет выставлена на судебные торги либо продана непосредственно банком через суд новому инвестору.

Объект предлагается к продаже банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких либо задолженностей.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-банком, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.


Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:Формуляр запросаили связавшись с ответственным менеджером:
Диана Кочекьян
+49 511 899444-30
dk@stimul.de
stimul-dk

Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку

Связанные темы:

распечатать