Поделиться
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

Недвижимость Германии Объекты в продаже Апартаменты в национальном парке

 

Апартаменты в национальном парке
предыдущее изображениеследующее изображение
Тип объектаКвартира/Апартаменты
Код объектаWoZV-4883
Цена объекта7.500 €
Цена за кв.м230,41 €
Год постройки1980
Год ремонта2002
Общая площадь32,55 m2
Площадь участка83,79 m2
Кол-во комнат1
Статус объектасвободен
Годовой доход3.833 €
Доходность51,10%
Услуги по оформлению3.570 €
Суд.издержки (или нотариус)*200 €
Налог на приобретение недвижимости*450 €
Госпошлина (внесение в реестр)*200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов*11.920 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Предлагаются к продаже однокомнатные гостиничные апартаменты в городе Херцберг в природном курортном парке Харц.

Срочная принудительная продажа!!!

Снижение цены!!!

 

Описание местности:

Херцберг (нем. Herzberg am Harz) уютно расположился у подножия знаменитого заповедника Харц.

Многочисленные туристы и местные жители Германии приезжают в Харц, чтобы насладиться горными и лесными пейзажами, отдохнуть или поправить своё здоровье в тихой идиллической местности, вдалеке от шума и суеты мегаполисов.

В зимнее время Харц становится меккой для любителей горных лыж.

Лесные тропинки, водопады, живописные озера и природные источники манят своей первозданностью и предлагают отрешится от проблем повседневности.

11-го июля 2006 года, по решению городских депутатов город получил следующее полное имя: «Херцберг — эсперанто-город» («Herzberg — die Esperanto-Stadt»), став таким образом первым в мировой истории поселением, получившим такой статус. Город использует для международных связей язык эсперанто, в частности для общения с жителями города-побратима Гура (Польша). В Херцберге действует культурный центр немецких эсперантистов и Всемирной ассоциации эсперанто. Все приветственные таблички, установленные на въезде в город, а также многие надписи, вывески и указатели в самом городе также написаны на двух языках — немецком и эсперанто.

В местной школе организовано преподавание эсперанто, а библиотека обладает достаточно крупным собранием книг на этом языке. По планам авторов проекта, Херцберг должен послужить моделью двуязычного города, в котором языковая коммуникация осуществляется на двух уровнях — национальном (немецкий язык) и интернациональном (эсперанто).

В 30 км от города проходит автобан А7.

Расстояние до международного аэропорта Ганновера составляет 125 км, до Касселя - 85 км.

 

Данные объекта: 

Предлагаемый объект находится в четырёхэтажном многоквартирном комплексе гостиничного типа, расположенном на собственном земельном участке площадью 7.531 м². 

Владелец недвижимости является также долевым собственником земельного участка (11.127/1.000.000 долей).

Комплекс 1980 года постройки делится на 77 жилых единиц.

Предлагаемые апартаменты площадью 32,55 м² состоят из:

  • коридора
  • просторной жилой комнаты с кухней открытого типа
  • ванной комнаты с туалетом 
  • терасы

Полы - плитка, ковровое покрытие

К объекту относится парковочное место для автомобиля и отдельное подвальное помещение.

Жилая плата по данной квартире составляет 85 евро/месяц.

За время своего существования дом регулярно подвергался текущим ремонтам и необходимым модернизациям.

На данный момент объект не сдан в аренду.

 

На основании средней стоимости ночлежки по региону и при хотя бы 30%-гостевой загрузке финансовый годовой оборот недвижимости может достигать 4 тысяч евро в год.

 

Объект предлагается к продаже банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких либо задолженностей.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.


Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:Формуляр запросаили связавшись с ответственным менеджером:
Диана Кочекьян
+49 511 899444-30
dk@stimul.de

Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку

Связанные темы:

распечатать