Поделиться
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

Недвижимость Германии Объекты в продаже Апартаменты в Доме для престарелых c 20-летним договором аренды!

 

Апартаменты в Доме для престарелых c 20-летним договором аренды!
Тип объектаКвартира/Апартаменты
Код объектаSeWo-4696
Цена объекта113.300 €
Цена за кв.м1.590,40 €
Год постройки1972
Год ремонта2006
Общая площадь71,24 m2
Кол-во комнат1
Статус объектасвободен
Услуги по оформлению8.090 €
Суд.издержки (или нотариус)*1.350 €
Налог на приобретение недвижимости*6.798 €
Госпошлина (внесение в реестр)*200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов*129.738 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Предлагаются к продаже 1-комнатные апартаменты в современном Доме для престарелых в городе Бад Кёнигсхофен.

Уютный курортный городок находится у подножия гор Haßberge и в окуржении лесов природного парка Рён и Тюрингского леса.

В Бад-Кёнигсхофене находятся Эколого-медицинский центр и Клиника экомедицины и аллергологии. Клиника специализируется на диагностике и лечении аллергических заболеваний, последствий воздействия вредных веществ, экологических синдромов и заболеваний.

Важное значение в экономике города занимает туризм, оздоровление и спортивный отдых.

До ближайшего автобана А71 (Эрфурт-Вюрцбург) всего 15 км.

Расстояние до Нюрнберга составляет 120 км, до международного аэропорта Франкфурта - 170 км, до границы с Чехией - 150 км.

 

Данные объекта:

Апартаменты, площадью 71,24 кв.м, расположены на 1 этаже 6-этажного здания.

Оно было построено в 1972 году как курортный отель, но позднее было полностью реконструировано, в соответствии с последними стандартами, в удобный, комфортный, респектабельный дом для ухода за пожилыми людьми.

Здесь может быть предложен как краткосрочный, так и долгосрочный профессиональный уход.

Площадь земельного участка составляет 2.374 кв.м.

Здание обладает энергетическим паспортом, подтверждающим актуальные нормы энергосбережения, что значительно повышает его инвестиционную привлекательность.

За техническим состоянием всего здания следит его владелец.

Людей пожилого возраста становится все больше, среди них много одиноких, а в пансионах они живут среди ровесников, в комфортных условиях, под наблюдением внимательного персонала. Частная резиденция для пожилых людей является очень выгодной покупкой.

Купивший эти апартаменты получает долгосрочный договор аренды на 20 лет с гарантированной доходностью около 6% годовых.

Это несмоненно лучший способ сохранить свои средства от кризиса и других политических катаклизмов.

На протяжении 20 лет вам не надо ни о чем беспокоится - отличное капиталовложение для ваших детей.

 

Объект находится на границе исторического района "Старого города". Расстояние до центра города составляет всего 260 м.

Рядом расположен оздоровительно-развлекательный термальный комплекс Franken-Therme. В 5 минутах ходьбы - парк отдыха.

Вся необходимая социальная и транспортная инфраструктура находится в непосредственной близости.


Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:Формуляр запросаили связавшись с ответственным менеджером:
Сергей Ермаков
+7 495 9-98-98-33
msk@stimul.de
stimul-msk

Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку

Связанные темы:

распечатать