Поделиться
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

Недвижимость Германии Объекты в продаже Недорогая 3-комнатная под Гамбургом

 

Недорогая 3-комнатная под Гамбургом
предыдущее изображениеследующее изображение
Тип объектаКвартира/Апартаменты
Код объектаWo-4266
Цена объекта23.950 €
Цена за кв.м368,46 €
Год постройки1970
Год ремонта2003
Общая площадь65,00 m2
Кол-во комнат3
Статус объектав аренде
Годовой доход3.024 €
Доходность12,63%
Услуги по оформлению3.570 €
Суд.издержки (или нотариус)*290 €
Налог на приобретение недвижимости*1.437 €
Госпошлина (внесение в реестр)*200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов*29.447 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Предлагается замечательная трёшка под Гамбургом

Прямая продажа!!!


3-комнатная квартира площадью 65 кв.м. с балконом расположена на 3 этаже 4-этажного дома постройки 1970 года.
Квартира состоит из жилой комнаты, 2 спален, кухни, ванной комнаты с ванной, набольшой кладовой и прихожей.

Тип отопления - центральное.

Вся необходимая социальная инфраструктура - магазины, бытовые услуги, врачи, остановки общественного транспорта и т.п. находится в непосредственной близости.

Недалеко до выезда на федеральный автобан A26, региональные шоссе L111, B73, B74.

 Объект сдан в аренду.

"Холодная аренда" по этой квартире составляет 252 евро в месяц (3.024 евро в год).
Величина ежемесячной полной арендной платы (холодная аренда + перелагаемые на арендатора ЖКХ) согласно договора составляет 452 евро/мес.

Жилая плата, подлежащая выплате управляющей компании составляет 294 евро/мес.

Таким образом, прибыль по этой квартире составляет (452-294)*12 = 1.896 евро в год.

 

 

Предлагается недорогая 3-комнатная квартира в Штаде (Stade), в 35 км от Гамбурга.

Во́льный и ганзе́йский го́род Га́мбург (нем. Freie und Hansestadt Hamburg [ˈhambʊɐ̯k], — как город-государство является одной из 16 земель Федеративной Республики Германия. Это второй по величине городв Германии (после Берлина), седьмой по величине в Европейском союзе и самый населённый город в Европейском союзе из не являющихся столицами государств.
В 2008 году население города составляло 1 781 741 жителей.

Гамбург — это крупнейший порт в Германии, второй по величине в Европе, а в мире занимает девятое место. Самая крупная верфь Blohm und Voss. Гамбург, является важным местом гражданской аэрокосмической промышленности. В городе представлены две компании — это EADS и Airbus, который имеет сборочный завод в Гамбурге, на заводе работает более 13000 человек. В Гамбурге расположен главный офис фирмы Beiersdorf, лидер на рынке средств по уходу за кожей. Также в городе расположен крупный пивоваренный завод по производству известной в России марки пива Холстен.

Гамбург — центр машиностроения, лёгкой и полиграфической промышленности. В городе расположены знаменитые издательства прессы: «Шпигель» и «Штерн». В городе так же расположена Штаб-квартира крупнейшего в Европе концерна посылочной торговли Отто.

Гамбург также является крупным транспортным узлом (железные и шоссейные дороги).

В Гамбурге находятся 17 университетов. Учатся около 70000 студентов, в том числе 9000 иностранцев. Шесть университетов являются государственными. Самыми крупными заведениями являются — Гамбургский университет (один из крупнейших в Германии и Европе, 38 тыс. учащихся — 2008/2009), университет музыки и театра, университет прикладных наук и Гамбургский технический университет. В городе есть также небольшие частные колледжи и университеты, в том числе многие религиозные и специальные учреждения, такие как университет Гельмута Шмидта (Университет федеральных вооружённых сил Гамбурга) и др. На западе Гамбурга находится один из крупнейших в мире исследовательских центров по физике частиц DESY.


Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:Формуляр запросаили связавшись с ответственным менеджером:
Диана Кочекьян
+49 511 899444-30
dk@stimul.de
stimul-dk

Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку

Связанные темы:

распечатать