Поделиться
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

Недвижимость Германии Объекты в продаже Супердоходная "крошка" в Берлине

 

Супердоходная "крошка" в Берлине
предыдущее изображениеследующее изображение
Тип объектаКвартира/Апартаменты
Код объектаWob-3914
Цена объекта37.500 €
Цена за кв.м1.704,55 €
Год постройки1960
Год ремонта2009
Общая площадь22,00 m2
Кол-во комнат1
Статус объектав аренде
Годовой доход3.520 €
Доходность9,39%
Услуги по оформлению3.570 €
Суд.издержки (или нотариус)*450 €
Налог на приобретение недвижимости*2.250 €
Госпошлина (внесение в реестр)*200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов*43.970 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.
Предлагается 1-комнатная квартира  в районе Берлин-Кёпеник.
Кёпеник – самый большой и самый живописный район Берлина, расположенный на юго-востоке от центра города. Площадь его составляет 12,776 га – это 14,3% от территории всего Берлина. Район имеет наименьшую плотность населения в Берлине и насчитывает 116 тысяч жителей – это 3,3% от населения всего Берлина. Расположенный у слияния Шпрее с Даме, он богат парками, лесами, озерами, песчаными пляжами. Всего 15-20 минут езды на автомобиле от центра города и оказываешься в Кепенике, который по праву считается курортной зоной Берлина.

Кёпеник старше Берлина. До 1920 года он считался самостоятельным городом.
В историческом центре города можно прогуляться по мощеным улочкам, между невысокими старинными домами, выйти на площадь с бронзовой статуей капитана Кёпеника и 54 метровой кирпичной ратушей, посидеть в одном из многочисленных ресторанчиков или кафе. Время как будто останавливается, а атмосфера старого города переносит на 200 лет назад.

Излюбленными маршрутами для прогулок так же считаются набережные и туннель под Шпрее.
Туннель длиной 120м проложили на глубине 8,5м в 1927 году. До этого здесь ходил паровой паром.

Но главной достопримечательностью и самым посещаемым местом у туристов и горожан остается дворец Кёпенек. Расположен он в окружении дворцового парка на острове на реке Даме, недалеко от слияния со Шпрее. Богатое внутренне убранство дворца воссоздает эпохи барокко и ренессанса, а внешний вид здания оформлен в стиле пышного барокко. За весь период существования дворец несколько раз реконструировался. Сейчас в нем находится филиал берлинского Музея декоративно-прикладного искусства.

Кёпеник нередко называют «легкими Берлина». Обилие зеленых насаждений и красота ландшафтов располагают к размеренной загородной жизни. Здесь много частных вилл, некоторые имеют собственные причалы и лодочные станции. Обилие водоемов позволяет заниматься практически всеми водными видами спорта

 

Описание объекта:

Светлая и спокойная 1-комнатная квартира расположена на 1-этаже 4-этажного дома 1960 года постройки. В 2009 году был произведен капитальный ремонт дома и всех коммуникаций.

 

Квартира состоит из большой светлой комнаты, не большой кухни с окном, коридора и ванной комнаты.

Гостиная комната с большим окном, на полу постелено ковровое покрытие.

Ванная комната с совмещенным санузлом, оборудована душевой кабиной, а также  облицована светлой кафельной плиткой.

Кухня оборудована встроенной кухонной мебелью, которая уже входит в стоимость объекта. Рабочая стена кухни облицована плиткой, на полу постелен линолиум.

 

В настоящее время квартира сдается в аренду. Годовой доход сотавляет 3520 евро.

Жилая плата составляет всего 90 евро в месяц!!!



Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:Формуляр запросаили связавшись с ответственным менеджером:
Сергей Ермаков
+7 495 9-98-98-33
msk@stimul.de
stimul-msk

Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку

Связанные темы:

распечатать