Поделиться
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

Недвижимость Германии Объекты в продаже Три доходных дома - одна цена!

 

Три доходных дома - одна цена!
предыдущее изображениеследующее изображение
Тип объектаМногоквартирный дом
Код объекта3DD-3319
Цена объекта490.000 €
Цена за кв.м567,79 €
Год постройки1900
Год ремонта2000
Общая площадь863,00 m2
Площадь участка840,00 m2
Коммерческих/жилых единиц12
Статус объектав аренде
Годовой доход43.500 €
Доходность8,88%
Услуги по оформлению34.986 €
Суд.издержки (или нотариус)*5.840 €
Налог на приобретение недвижимости*29.400 €
Госпошлина (внесение в реестр)*200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов*560.426 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

К продаже предлагается пакет из трех многоквартирных домов в саксонском городе Плауэн.

Плауен - город  на р. Вейсе-Эльстер в округе Карл-Маркс-Штадт. Население около 81.000  жителей. Центр промышленной области Фогтланд с большим удельным весом лёгкой промышленности. Здесь очень развиты производство кружев, гардин, швейных изделий, штапельного волокна, а также машиностроение (автоматические поточные линии, полиграфические и текстильные машины, станки), электротехнические, металлообрабатывающие (проволока и кабель) предприятия. А также пивоварение и сахарная промышленность.

До границы с Чехией 40 км, до всемирноизвестного оздоровительного курорта Карловы Вары всего 75 километров.

Дом №1.

Был полностью санирован в 1996 году, Заменены водопроводные трубы, проводка, сантехника, вставлены новые двери и домофоны, находится в очень ухоженном состоянии.

До центра города около 10 минут пешком.

На четырех этажах расположены 4 квартиры:. 63 m², 93 m², 93 m² и 91 m²

Чистый годовой доход составляет: 17.500,- €.

Дом №2.

Был полностью санирован в 2000 году, в окнах стеклопакеты, во всех комнатах в квартирах новые батареи отопления, половое покрытие - ковролин. Кухни и ванные комнаты выложены кафельной плиткой, находится практически в идеальном состоянии. Остановки общественного транспорта в непосредственной близости от дома.

На четырех этажах расположены 4 квартиры:. 58 m² 71 m², 72 m² и 73 m²

Чистый годовой доход составляет: 14.100,- €.

Дом №3.

Был полностью санирован в 2000 году, находится практически в идеальном состоянии.

На четырех этажах расположены 4 квартиры:. 51 m², 66 m², 66 m² и 67 m²

Чистый годовой доход составляет: 11.900,- €.

 

Покупка данного объекта может быть профинансирована немецким банком ипотечным кредитом под 4-4,5% годовых.


Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:Формуляр запросаили связавшись с ответственным менеджером:
Дмитрий Бирюков
+49 511 899444-30
db@stimul.de
stimul-db

Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку

Связанные темы:

распечатать