Поделиться
Поиск объектов недвижимости
Цена (€):

Подписаться на рассылку
E-mail

некорректный Email





Invalid Input

investshow

Недвижимость Германии Объекты в продаже Доходный многоквартирный дом

 

Доходный многоквартирный дом
предыдущее изображениеследующее изображение
Тип объектаМногоквартирный дом
Код объектаMDM-3301
Цена объекта1.850.000 €
Цена за кв.м380,50 €
Год постройки1980
Год ремонта2002
Общая площадь4.862,00 m2
Площадь участка4.060,00 m2
Коммерческих/жилых единиц80
Статус объектав аренде
Годовой доход171.665 €
Доходность9,28%
Услуги по оформлениюотправить запрос
Суд.издержки (или нотариус)*22.020 €
Налог на приобретение недвижимости*111.000 €
Госпошлина (внесение в реестр)*200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов*1.983.220 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.

Продается многоквартирный доходный дом в федеральной земле Бранденбург в живописном жилом районе возле парка на берегу пруда.

Объект расположен в 130 км от Берлина и в 50 км от побережья Балтийского моря в крупном городе с населением около 65 тысяч жителей.

Объект был построен в 1980 году, модернизирован в 2002 году и поддерживается сегодняшним владельцем и арендаторами в хорошем состоянии.

Исходя из данных аренды, объект приносит владельцу актуально 9,28% чистого годового дохода.

При полной сдаче в аренду всех квартир в этмо жилом комплексе объект может приносить более 13% годового дохода, что составляет около 250.000 евро в год.

К объекту также относятся 40 собственных маркированных парковочных мест.

Покупка данного объекта может быть профинансирована немецким банком ипотечным кредитом под 4-4,5% годовых.


Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:Формуляр запросаили связавшись с ответственным менеджером:
Дмитрий Бирюков
+49 511 899444-30
db@stimul.de

Получайте наши предложения о новых объектах по электронной почте! подписаться на нашу рассылку

Связанные темы:

распечатать